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| 순번 | 연구과제명 | 발행년도 | 요약 | 원문 | |||||
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| 2468 | LH 공동주택 건물 적용 태양광 발전설비 설계기준 로드맵 수립 연구 | 2026 | 요약보기 | 원문받기 | |||||
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[연구목적]본 연구는 LH 공동주택에 적합한 건물형 태양광 발전 시스템의 설계 및 설치 기준 마련하여 에너지 효율과 안전성 확보, ZEB 목표 등급 달성을 위한 실효성 있는 연구 로드맵을 기획함 [연구결과] ㅇ 본 연구는 LH 공동주택에 적용 가능한 BIPV(Building-Integrated Photovoltaics) 설계기준 수립을 위한 기초 연구로서, 국내외 제도 및 기준을 조사·분석하고 전문가 자문 의견을 종합하여 향후 LH 공동주택 BIPV 설계기준 마련을 위한 추진 방향과 로드맵을 제시하는 것을 목적으로 수행됨 ㅇ 먼저 국외 제도 및 기준 분석 결과, 유럽, 미국, 일본 등 주요 국가에서는 BIPV를 단순한 발전설비가 아니라 건축 외피와 전기 설비가 결합된 복합 시스템으로 인식하고 있으며, 이에 따라 건축 성능과 전기 안전성을 동시에 고려하는 다양한 기준과 가이드라인이 운영되고 있는 것으로 나타남 |
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| 2467 | 매입임대주택 유지보수센터 운영을 위한 정보플랫폼 개발 가이드라인 | 2026 | 요약보기 | 원문받기 | |||||
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【연구 배경 및 목적】ㅇ LH 매입임대주택 공급확대에 따른 누적 관리물량 및 유지보수 건수의 지속 증가 ㅇ 신속한 보수처리를 통한 입주자 만족도제고 노력이 경영평가로 반영되어 있으나, 매입임대주택의 보수 지연이 주택위치 분산, 비규격자재사용 등의 사유로 건설임대 보다 심각한 상황 ㅇ 이에 유지보수센터 설립을 전제하여 운영을 위한 웹플랫폼 개발 가이드라인, 시범운영 모니터링 지표 개발, 단계별 추진과제 도출 【연구결과】 ㅇ 신축매입매입임대주택 유지보수 정보플랫폼 탑재할 보수 분류체계 등 |
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| 2466 | 청년 주거정책의 해외사례 비교분석을 통한 주거정책 개발방향 연구 | 2026 | 요약보기 | 원문받기 | |||||
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【배경 및 필요성】(배경) 오늘날 청년계층의 주거 불안이 심화되고 있으며, 이에 대응하여 정부와 지자체는 대규모 주택 공급과 금융 지원 등 다양한 정책을 추진하고 있으나 현행 정책은 물리적 주택 공급과 부채 기반의 자산형성 지원에 치중되어 있으며, 파편화된 신청주의 행정과 중앙집권적 획일성으로 인해 청년의 다차원적 빈곤과 수요를 세밀하게 포괄하지 못하는 한계에 직면 (목적) OECD 10개국의 청년 주거정책 트렌드를 파악하고 복지국가 유형론에 따른 비교 분석을 수행하여, 국내 청년 주거정책의 실효성을 높이기 위한 구조적 패러다임 전환과 실질적 개발방향을 제시 【기대성과 및 활용방안】 실무부서와의 협의를 통해 향후 LH의 신규 청년주택 사업 방식 다각화 및 수요자 맞춤형 주거 서비스 플랫폼 고도화를 위한 기초자료로 활용 |
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| 2465 | 소형 건설임대주택 소프트 세대통합 방안 연구 -충남권역을 대상으로- | 2026 | 요약보기 | 원문받기 | |||||
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【연구 배경 및 목적】- 주택의 수요와 공급의 불일치에 의해 발생하는 장기공가는 정책효과를 감소시키고 지속성을 약화시키는 결과를 가져오게 되므로 장기공가 해소를 위한 다각적 원인 분석과 대책 마련은 매우 중요함 - 충남권역은 평균공가율이 13%로 과도한 장기공가가 발생하고 있으며 입지열위, 과다공급, 과소평형을 주요 원인으로 분석하고 유효수요 확대를 위한 대책 수립 중에 있음 - 과소평형의 대책으로 행복주택 소형평형 2세대를 1세대로 물리적 통합 리모델링 후 재공급하는 시범사업을 추진한 바 있으나 사업비 부담 등으로 재정 기금 개선 전에는 가시적 성과 도출 어려운 상황 - 과도기적 대안으로서 2개의 인접세대를 1세대가 사용할 수 있도록 인테리어 수준의 세대통합 방안을 마련하여 저비용으로 속도감 있게 공급하는 소프트 세대통합 모델을 제안할 필요가 있음 - 공급면적 확대와 더불어 지역수요 여건과 임대주택 유형을 고려한 수요 맞춤형 평면 적용을 통해 수요자의 선호도를 높일 수 있는 전략도 필요함 【연구 주요결과】 - 소프트 세대통합 모델 수요조사 및 소프트 세대통합 모델과 공급 방안 제안 |
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| 2464 | 초고령사회에 대응한 공공정비사업 모델개발 연구 -프로젝트 리츠 방식을 중심으로- | 2026 | 요약보기 | 원문받기 | |||||
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【연구 배경 및 목적】- 부동산시장 안정을 위해 주거 선호도가 높은 도심 내에 신규주택 공급 확대를 위해서는 재개발·재건축 등 정비사업 활성화가 필수적이나, 최근 공사비 급등, 고품질 기준, 간접비 증가 등으로 사업추진이 어려운 상황임 - 특히 우리 사회가 2025년 65세 이상 고령인구가 20%를 초과하는 ‘초고령사회’에 진입함에 따라 토지등소유자의 고령화와 은퇴 등으로 인해 분담금 납부가 어려워 정비사업 추진을 반대하거나 재정착하지 못해 사업 추진 동력 상실이 심화 【연구 주요결과】 - 공공참여 정비사업 현황진단 및 고령자 특성분석 - 정비사업 시행방식 다각화 관련 제도 및 사례분석 - 초고령사회 대응 공공참여 정비사업 모델개발 - 사업모델 적용타당성 검토 및 제도개선 |
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| 2463 | 탄소중립단지 구현을 위한 LH 아파트 목조화 방안 기획 연구(2단계) | 2026 | 요약보기 | 원문받기 | |||||
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[연구배경 및 목적]- 전 세계적 기후위기 대응 및 탄소중립 정책 가속화로 건축부문은 국가 온실가스 감축목표 달성의 핵심 부문으로 부각 - 그러나 국내 건설현장은 여전히 철근콘크리트 중심의 사업방식에 의존하고 있어, 탄소저감에 있어 구조적 한계 존재 - 생산 가공 단계에서 탄소배출이 적은 목재를 OSC 방식과 결합할 경우 시공 효율성, 공기 단축 등 다양한 장점 확보 가능 - 이에 본 연구에서는 LH 공동주택을 대상으로 탄소중립형 아파트 구현을 위한 기술 정책적 실행전략 제시를 목적으로 함 [연구결과] - 기존 PC 외벽을 대체할 수 있는 경골목구조 기반 2D 패널라이징 OSC 외벽시스템 개발 대체시 최대 30% 이상의 탄소저감 가능 - 수입목재 사용한 건축물을 온실가스 감축실적 인정받기 위해 단기/중기/장기 단계별 대응전략 제안 - 목조 공동주택의 핵심 장애요인인 바닥충격음 해결을 위해서는 뜬바닥/완충재/차음 천장의 복합으로 성능 확보가 가능함을 확인 |
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| 2462 | LH 하자 및 유지보수 통합 관리를 위한 디지털 신기술 활용 방향 연구 | 2026 | 요약보기 | 원문받기 | |||||
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【연구 배경 및 목적】ㅇ LH가 유지보수해야 할 공동주택(장기임대, 공공임대 등)은 매해 증가추세(2024년 116만호)에 있으며 유지보수 물량이 한 해 약 88만 건에 이르고 있음 ㅇ 디지털 신기술을 통한 하자 및 유지보수 자동화 및 서비스 고도화가 국내외에 활발하게 진행 중임 ㅇ 공사 역시 하자유지보수 관련 업무 효율화를 위한 디지털 기술을 도입중에 있으나 본부별로 추진된 하자유지보수 관련 디지털 신기술 도입은 상호 간 시너지 효과 창출 및 고객 만족도 향상에 어려움이 있음에 따라 전사적 관점의 통합모델 또는 적용 방향에 대한 사전 연구가 요구됨 ㅇ본 연구에서는 디지털 신기술 기반의 하자유지보수 관련 업무 및 서비스에 대한 통합 관리를 위한 효율적인 통합 방향 제시를 목표로 함 【연구결과】 ㅇ LH 하자유지보수 분야에 도입된 디지털 신기술들을 검토하고 더욱 높은 생산성 및 효율성을 높이기 위해 적용된 디지털 신기술에 대한 통합 방향을 제시 |
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| 2461 | 스마트 시공기술 기반 건설공사 생산시스템 혁신 방안 수립 | 2026 | 요약보기 | 원문받기 | |||||
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【연구 배경 및 목적】- (대외여건) 건설업계 생산성·품질·안전성 증대를 위한 자동화 기술 적용 확대 - (대내여건) 인력수급 여건 변화, 최근 스마트건설 관련 정부정책 대응 노동력 절감형 시공기술 적용 필요 【연구결과】 - 스마트 시공기술과 생산체계 전환 정의, 생산기술 특징과 정책 동향 검토 - 스마트 시공기술 동향과 활성화 요구 정리 및 생산시스템 전환 미래상과 목표 검토 |
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| 2460 | 인구·사회 변화에 대응한 신도시 계획기준 개선방안 연구 | 2026 | 요약보기 | 원문받기 | |||||
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【연구 배경 및 목적】ㅇ 「지속가능한 신도시 계획기준」은 신도시 개발에 중요한 지침으로서 위상과 가치를 지니고 있으나, 택촉법 폐지논란 이후 신규 택지지구 지정 중단과 제도적으로 현행화가 되지 못하면서 실효성이 저하된 상태 ㅇ 그럼에도, 공공주택업무처리지침에서 해당 지침에서 별도로 정하지 아니하는 사항에 대하여 「지속가능한 신도시 계획기준」을 준용하도록 규정(제12조의 2)하고 있어 법적 효력이 유지되고 있는 상황 ㅇ 이에, 본 연구에서는 「지속가능한 신도시 계획기준」이 미래 변화에 대응 가능한 신도시 계획의 가이드라인으로서의 역할을 지속할 수 있도록, 유관 법제의 제개정사항 및 새로운 도시개념 도입 동향과 계획기법 등을 파악하여 개정안을 제안 【연구결과】 ㅇ 「지속가능한 신도시 계획기준」의 실효성과 적정성 진단 및 유관 법제도의 제개정사항, 계획개념 변화 등을 분석하여 개정안을 제시 |
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| 2459 | 고품질 PC공동주택 접합부 품질확보를 위한 구조성능 고도화 | 2026 | 요약보기 | 원문받기 | |||||
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[연구 목적 및 범위]- (연구목적) PC공동주택 접합부 품질 확보를 위한 구조성능 고도화를 구현 하기 위하여 기존연구 결과로 제시한 PC접합부 품질관리 지표를 토대로, PC접합부 축소모형을 제작하여 구조성능 평가를 수행하고 PC접합부 구조적 품질관리 방안 제시를 목적으로 함 - (연구범위) 수직 PC접합부에 일반적으로 사용되는 이음철물(스플라이스 슬리브)을 대상으로 그라우트 강도, 충전결함에 따른 구조성능평가 수행 [연구결과] - (PC접합부 구조 품질관리 방안 제안) 연구결과, PC접합부 충전 결함 및 그라우트 강도에 따른 품질저하 시나리오, PC접합부 시공성 확보 방안, PC접합부 충전 결함 보강 방안을 제안하였음 - (PC접합부 구조 품질 관리 방안 검증) 구조성능평가 결과, PC접합부의 구조 품질에 영향을 미치는 주요 요인은 그라우트 압축강도와 충전 결함으로 나타났음. 또한 시공성 확보를 위한 최소 그라우트 압축강도는 20MPa 이상으로 나타났으며, 에폭시 보강에 따른 사후보강의 효율성도 입증되었음 - (실무적용성 검증) 본 연구결과를 LH PC공동주택에 적용할 수 있도록“PC접합부 구조 품질 관리 방안”을 설계단계(사전관리)와 시공단계(사후보강)로 나누어 제시하였으며, 사후보강은 에폭시 수지 주입제를 사용하는 방안으로 실무적용성을 극대화 하기 위한 시방서(안)을 작성하였음 |
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