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보유토지(1)용도변경(1)2기신도시(1)토지리폼(1)유보지(1)
| 순번 | 연구과제명 | 발행년도 | 요약 | 원문 | |||||
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| 1 | 사회·산업환경 변화에 대응한 2기 신도시 보유토지 활용방안 연구 | 2023 | 요약보기 | 원문받기 | |||||
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【연구 배경 및 목적】º 2기 신도시 개발이 시작된 지 10여년 이상 경과됨에 따라 당초 예측과는 다른 토지수요 변화와 새로운 개발환경 형성으로 토지수급의 불일치 문제 야기 º 더욱이, 2기 신도시 내에는 미래 토지수요에 대비하여 용도를 규정하지 않은 유보지 또한 대규모로 잔존되어 있는 상태여서 사업 준공 전에 적합한 용도를 부여해야 하는 시기 도래 º 이에, 연구를 통해 2기 신도시 내 보유토지(미매각/미공급토지, 유보지)의 공급여건을 진단하고, 사회·산업환경 변화에 따른 수요 변화와 토지이용 트렌드를 분석하여 보유토지의 실효적 활용방안 모색 【연구 내용】 º 2기 신도시 내 보유토지 현황 및 공급여건 진단 º 사회·산업환경 변화에 따른 신수요 및 개발트렌드 분석 º 유사사례(토지리폼, 부동산개발 동향) 분석을 통한 대응전략 탐색 º 지구별 보유토지 유효활용을 위한 토지리폼 방안 및 공급전략 제시 º 토지리폼 실행가이드(안) 및 체계구축 방향 제시 【연구결과】 º 지구별 보유토지 공급여건 진단 및 지역적 소요/계획지표 변화/수요여건 분석 및 지구별 보유토지 잔류(미매각·미공급) 원인을 규명 º 신수요 및 개발트렌드 동향을 분석하고, 이에 기반하여 토지리폼 방안을 제시 |
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